EFICIENCIA ENERGÉTICA
Reducir el consumo, mejorar el confort
Aplicamos soluciones pasivas y activas para optimizar el comportamiento energético de los edificios: aislamiento, envolvente, instalaciones y energías renovables.
¿Es obligatorio el certificado de eficiencia energética (CEE)?
Sí, desde 2013 es obligatorio para vender o alquilar una vivienda: hay que entregarlo al comprador o inquilino y registrarlo. Tiene una validez de 10 años, salvo la calificación G, que debe renovarse cada 5. No tenerlo o publicar un anuncio sin la etiqueta energética puede acarrear sanciones.
¿Cuánto tiempo tarda en amortizarse una rehabilitación energética?
Depende del tipo de actuación (aislamiento de fachada, cambio de ventanas, renovación de instalaciones) y del ahorro energético que consiga cada vivienda, pero contando con las subvenciones disponibles el plazo de amortización suele reducirse de forma notable frente a acometer la obra sin ayudas. Te damos una estimación concreta con el estudio energético de tu edificio.
¿Qué actuaciones mejoran más la calificación energética de un edificio?
Por lo general, el mayor salto de calificación viene de actuar sobre la envolvente térmica (fachada, cubierta, ventanas) y de renovar las instalaciones de calefacción/ACS por sistemas más eficientes. El orden y la combinación óptima depende de cada edificio, por eso empezamos siempre con una auditoría energética.
¿Hay ayudas o subvenciones para mejorar la eficiencia energética?
Sí, existen programas autonómicos y fondos Next Generation EU específicos para actuaciones de eficiencia energética en edificios y viviendas, con convocatorias que cambian cada año. Gestionamos la solicitud completa: te decimos qué línea aplica a tu caso y las cuantías vigentes en el momento de tramitarla.
¿Qué es la ITE y qué relación tiene con la eficiencia energética?
La Inspección Técnica de Edificios (ITE) evalúa el estado de conservación del edificio y es obligatoria a partir de cierta antigüedad, según la ordenanza de cada municipio. En muchos casos se ha ampliado al Informe de Evaluación del Edificio (IEE), que junto a la conservación revisa también la eficiencia energética y la accesibilidad. Si tu edificio tiene que pasar la ITE, es buen momento para evaluar a la vez las mejoras energéticas y aprovechar las subvenciones activas.
Eficiencia energética en edificios existentes: casos habituales
Estas son algunas de las actuaciones de eficiencia energética que más solicitan las comunidades de propietarios:
- Aislamiento térmico de fachada mediante SATE, para reducir pérdidas de calor sin restar superficie útil a las viviendas.
- Aislamiento y renovación de cubierta, una de las zonas con más pérdida energética en edificios antiguos.
- Sustitución de ventanas y carpinterías por otras con mejor aislamiento térmico y acústico.
- Cambio de la instalación de calefacción o ACS por sistemas más eficientes, como la aerotermia.
El orden y la combinación de estas actuaciones dependen del edificio: por eso empezamos con una auditoría energética y revisamos si ya cuenta con un CEE o una ITE. Si quieres repasar estos y otros términos técnicos (SATE, CEE, aerotermia…), puedes consultar nuestro glosario de rehabilitación energética y accesibilidad. Cuéntanos tu caso y te ayudamos a valorarlo sin compromiso.
Para edificios de Madrid capital, estas actuaciones encajan en la línea Verde del Plan Rehabilita Madrid 2026: puedes comprobar en un minuto si vuestra comunidad cumple los requisitos antes de que cierre el plazo, el 30 de septiembre de 2026.
